«Усадьба Водяного» стоит не на берегу, а на воде: к дому ведёт деревянный мост, который поднимают, и дом превращается в маленький остров. Одноэтажная усадьба площадью 150 м². Внутри гостиная с камином и окнами на озеро, кухня с кофемашиной, посудомоечной машиной и посудой, три спальни с двуспальными кроватями, у каждой свой санузел. Полы с подогревом, кондиционер, халаты и тапочки.
Главное отличие от остальных коттеджей базы - свой банный блок: финская сауна и инфракрасная кабина прямо в доме. На крыше терраса, откуда смотрят закат над Янисъярви, рядом зона барбекю.
Основных мест шесть, ещё двоих селят на дополнительные места за доплату. Дети до трёх лет бесплатно, кроватку дают по запросу. В цене завтрак в ресторане SAARI, парковка и вход в зоопарк.
Это самый уединённый вариант на «Чёрных камнях» и единственный дом на воде. Для большой компании он маловат: на 10-12 человек подойдёт «Дом Лесовика», на 18-21 - «Терем Жар-Птицы».