Изба Боярская площадью 190 м² рассчитана на большую семью или дружную компанию до 13 человек. Дом стоит у реки Суны, вокруг тишина и лес.
В избе пять спален: две на первом этаже, две на втором и пятая в мансарде, где стоят односпальная и двуспальная кровати. Ещё места дают три двуспальных дивана на обоих этажах. Есть оборудованная кухня, гостиная с печью, душевая и санузлы, спутниковое ТВ и интернет.
У дома большой участок с мангальной зоной, мангал и шампуры бесплатны. Бани и лодки оплачиваются отдельно.
По цене Боярская равна Купеческой, но меньше её и уютнее: больше отдельных спален, меньше общего зала. Подходит двум-трём семьям, которые хотят жить вместе, но спать в своих комнатах.
Экодеревня занимает 13 гектаров вдоль реки Суны, избы стоят далеко друг от друга, у каждой своя придомовая территория около 500 метров. Администратор на связи круглосуточно, до водопада Кивач и Марциальных Вод недалеко на машине.