Коттедж №3/1 занимает 72 м² в кедровом двухэтажном коттедже, вход у него отдельный. Внизу большой холл, где соединены гостиная с угловым диваном и телевизором, обеденная зона с длинным столом и кухня: гарнитур, холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, чайник и посуда.
Спальни три: в двух двуспальные кровати, в третьей две отдельные. В каждой телевизор, трюмо и шкаф. Санузел с душевой кабиной.
Цена за коттедж до четырёх гостей, пятого и шестого размещают на доп. местах по 1600 ₽ в ночь. Бассейн на пирсе, русские бани и катера по Телецкому озеру оплачиваются отдельно.
По сравнению с коттеджем 2/1 здесь меньше спальных мест, но просторнее кухня-гостиная, а спальни отделены друг от друга холлом. Посуды и техники хватает, чтобы готовить на всю компанию, а по вечерам можно спуститься к пирсу: там бассейн, лаунж-зона и мангальные зоны с видом на Телецкое озеро, мангал оплачивается отдельно от двух часов.