Коттедж №1 - двухэтажный дом на 300 м² для большой компании. В нём десять спален с двуспальными кроватями, у каждой спальни свой санузел. Спальных мест 20, а за столом в гостиной помещаются до 30 гостей.
На первом этаже большой холл и гостиная с длинным столом, оборудованная кухня со всей посудой, есть акустическая система. Снаружи терраса и зона барбекю.
В коттедже своя баня на дровах: при аренде дома от суток два часа бани в подарок, каждый следующий час стоит 1000 ₽. Питание и бассейн отеля в стоимость не входят, их заказывают отдельно.
Коттедж берут на юбилеи, выпускные и корпоративы с ночёвкой. От барнхаусов он отличается размером, а от коттеджа №3 - русской баней вместо финской сауны. Рядом река Базаиха, Бобровый лог и Столбы, поэтому утром можно уйти на прогулку или на склон. Курить в доме и шуметь после 22:00 нельзя, детей без присмотра не оставляют.