Коттедж №1 - самый просторный дом «Ладоги Марины», 200 м² на двух этажах. Он рассчитан на большую семью, компанию друзей или праздник: основных мест десять, ещё шесть дополнительных.
На первом этаже прихожая, санузел с ванной и душем, гостиная-кухня с панорамными окнами на Ладогу, холл с телевизором и двумя раскладными диванами, две спальни с двуспальными кроватями, в одной ещё детская кроватка и двухъярусная подростковая кровать. На втором этаже малая гостиная-кухня с холодильником и раскладным диваном, туалет, душ, стиральная машина и ещё спальни. Кухня с посудомоечной машиной, духовкой и микроволновой печью, тёплые полы.
Большая веранда с уличным столом и зоной барбекю: мангал, шампуры и дрова входят в цену, как и постельное бельё, полотенца, уборка по запросу, парковка и спуск катера на воду. Финская баня на берегу стоит 5000 ₽ за три часа.
Цена за весь дом, число гостей её не меняет. Чем отличается от соседних коттеджей: это единственный дом на 16 человек и с двумя кухнями на разных этажах.