Дом №1 стоит на первой линии Волхова, из панорамных окон и с крытой террасы видно реку и закаты. Тёплая площадь 55 м², дом двухэтажный.
В доме две спальни с двуспальными кроватями на ортопедических матрасах и диван в гостиной со спальным местом 140 см, всего до пяти гостей. Большая кухня-гостиная с двумя столами, холодильником, плитой, микроволновкой и посудой. Есть кондиционер, отопление, телевизор, Wi-Fi, санузел и фен.
Рядом с домом мангальная зона, на парковке поместится до 12 машин. Баня, купель, бассейн, лодки и квадроциклы оплачиваются отдельно.
Это самый «речной» дом базы: выбирают его ради вида на воду. По размеру он меньше домов №2 и №3, но просторнее семейных домиков. Летом с понтона у берега купаются и рыбачат на леща, судака и окуня, лодку берут напрокат. Зимой на базе бесплатный каток, а дом с отоплением и кондиционером остаётся тёплым в любой мороз.