«Лукоморье» - самая большая из трёх частей одноимённого коттеджа на 2-й Набережной в Бору, 160 квадратных метров на восемь гостей. Её сдают целиком одной компании на сутки или по часам.
На первом этаже гостиная с большим столом, диванами, телевизором и музыкальным центром, кухня с техникой и посудой, душ и туалет. Там же русская баня на дровах, где можно поддать пару, и бассейн с подогревом и водопадом. На втором этаже четыре отдельные спальни и большой балкон.
Баня и бассейн входят в цену суток, в пятницу и выходные сутки дороже. При почасовой аренде час стоит 2500 ₽ по будням и 3000 ₽ в выходные. Задержка с выездом больше чем на 15 минут считается ещё одним часом.
Вениками в парилке пользоваться нельзя, с животными не пускают, курить можно только в беседках и на балконе. От «Гринхауса» по соседству «Лукоморье» отличается бассейном в доме и русской баней внутри, а не во дворе.