Вилла - двухэтажный дом площадью 150 м² со своей огороженной территорией, беседкой и площадкой для барбекю. Из окон и с открытой террасы второго этажа видна протока Волги.
На первом этаже кухня-гостиная с двуспальным диваном, кондиционером, телевизором, обеденным столом, посудомоечной машиной, холодильником и варочной панелью, спальня с двуспальной кроватью и санузел с душем. На втором этаже ещё три спальни, где кровати можно объединить или оставить раздельными, и второй санузел с душевой кабиной.
Основных мест восемь, ещё двое на диване, всего до десяти гостей. Раскладушку ставят за доплату, детскую кроватку бесплатно. За виллой закреплены три места на парковке.
Завтрак входит в цену, проживающим открыт СПА-комплекс. От срубов вилла отличается своей закрытой территорией с беседкой, двумя санузлами и посудомоечной машиной: её берут для семейных праздников и больших компаний. Заезд с 15:00, выезд до 12:00, регистрация на ресепшен первого корпуса по документам всех гостей.