Тёплый дом - единственный вариант ночёвки на базе, который сдаётся круглый год. Его берут большой компанией или двумя семьями: площадь около ста метров, шесть основных спальных мест и ещё четыре дополнительных.
Внутри три спальни на двоих, уютный зал с телевизором, кухня с холодильником, плитой, микроволновкой, чайником и посудой, санузел с душевой кабиной. В доме есть банкетный зал: до двенадцати человек сидят за столом без доплаты, всего в нём помещается до двадцати гостей.
У дома свой огороженный двор и большая беседка с мангалом до двадцати человек, мангал и стоянка бесплатные.
Отдельным тарифом дом сдаётся вместе с тремя часами финской сауны, где есть бассейн на пять метров, комнаты отдыха и русский бильярд. На территории пейнтбол, площадка для футбола и волейбола, настольный теннис, до места купания на Оби пятнадцать минут пешком.
С животными в дом нельзя, при отмене меньше чем за две недели предоплата не возвращается.