Имение на 3 спальни рассчитано на шестерых. Площадь около 125 м², большая гостиная с панорамным окном, кухней и длинным обеденным столом, три спальни, санузел с парной, прихожая и терраса.
Дом стоит на собственном огороженном участке. У входа кованый мангал с решёткой, место для машины за откатными воротами. Внутри Wi-Fi, кондиционер, телевизор, посуда и настольные игры.
Цена указана за двоих, за доп. гостей в пределах вместимости доплата по прайсу отеля. Летом рядом аквазона: подогреваемый бассейн, три водоёма с песчаным пляжем, батут, верёвочный парк и прокат сапов. Круглый год работает ресторан «Барин» и банный чан.
Имение на 3 спальни выбирают, когда едут три пары или две семьи: спален больше, чем в доме на 2 спальни, а цена ниже, чем у премиальных «Купеческих палат» с тем же числом комнат. По усадьбе идёт лиственничная аллея с фонтанами и деревянными скульптурами, для детей есть игровая комната и площадка.