Гостевой дом «Уютный» - одноэтажный деревянный дом с отделкой из вагонки.
В первой спальне полуторная и односпальная кровати, во второй двуспальная и полуторная. В гостиной камин, двуспальный и односпальный раскладные диваны, большой и маленький столы, шкаф и телевизор. Кухня с газовой плитой, духовкой, микроволновкой, холодильником, чайником и посудой, санузел с душем.
В цену входит весь дом, бельё и полотенца, фен, пылесос, парковка у дома и своя беседка с мангалом. Баня 2000 ₽ в час, повар готовит по заказу.
Это самый доступный дом усадьбы для семьи или небольшой компании: за 7000 ₽ в сутки здесь размещаются до семи человек, двое из них на диванах в гостиной. Для детей во дворе площадка и мини-ферма с кроликами, до песчаного берега реки Лебедь около 15 минут пешком. Зимой хозяева дают ватрушки для катания с горки на замёрзшей реке.