База на собственном острове на Вуоксе у посёлка Мельниково, в полутора часах от Петербурга: коттеджи с сауной, хаусботы и рыбалка.
«Остров Суойа» занимает отдельный остров в системе озёр и проток Вуоксы у посёлка Мельниково Приозерского района, на Карельском перешейке. До Петербурга около полутора часов на машине, на остров ведут своя дорога и мост, у въезда парковка.
Жильё - пять бревенчатых и брусовых коттеджей на 70 и 110 м², почти у каждого кирпичный камин и своя финская сауна, у домов беседки с мангалом. Отдельно стоят два хаусбота - небольшие дома на плаву у мостков, с панорамными окнами на воду.
Рыбалку база называет главным занятием. В протоках есть глубокие ямы с судаком, заливы со щукой и каменистые гряды с окунем. В аренду дают алюминиевые и ПВХ лодки с моторами, спиннинги и снасти, гиды подсказывают места и приманки. Улов коптят в коптильном цехе или жарят на мангале у дома. Зимой выдают буры и снасти для подлёдного лова, есть пакеты рыбалки с берега и зона с прикормленной рыбой.
На острове панорамный ресторан «Суойа» с карельской кухней, купель «Фурако», экотропа, костровая поляна, пристань для водных прогулок, детская площадка с верёвочным парком. Для мероприятий есть конференц-зал, шатры и беседка.