Коттедж №16 - самый большой дом «Русской заводи», двухэтажный, площадью 180 м². Его берут на семейные праздники, встречи друзей и корпоративы.
В доме шесть спален. На первом этаже комната с двумя кроватями и двуспальным диваном и спальня с двуспальной и односпальной кроватями. На втором ещё четыре комнаты с кроватями и диванами. Кухня с обеденным столом, телевизором, диваном, холодильником, варочной панелью и микроволновкой, два санузла, душевая кабина и ванна. Тринадцать основных мест и десять дополнительных.
Рядом мангальная зона. Подогреваемый бассейн входит в цену, бани, лодки и сапы - отдельно.
От коттеджа №15 этот дом отличается размером: здесь шесть спален вместо четырёх и место для компании больше двадцати человек. На такую компанию на базе можно заказать большую баню с купелью до двенадцати человек, а вечером собраться у мангала возле дома. При заселении вносится страховой залог.